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SERVICE 事業内容
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セントグランデWのサービス
私たちセントグランデWは、東京都心部の中でも、とりわけ不動産価値の永続性が高い地域に特化して総合不動産業を展開しております。
創業以来一貫して「銀座・青山・神宮前・麻布・白金・広尾・恵比寿・代官山」等で売買・仲介・賃貸・管理・開発事業をおこない、微力ながら地域の発展に貢献してまいりました。
希少性の高いエリアに拘り続けることで培ってきたネットワークを駆使し、今後も上質な未公開情報をお客さまにお届けします。居住用不動産から事業用・収益不動産に至るまで、独自の企画力や発想を生かし、今後も多種多様な不動産関連サービスを提供し続けます。 -
私たちが一番心がけていること
スピードと決断
そして約束は必ず守ること私たちセントグランデWが常に心がけていることは、お客さまをはじめステークホルダーの方々と関わるすべてのプロセスにおいて、スピーディに決断し行動することです。
目まぐるしく変化する現代社会においてお客さまが真に求めるサービスを提供するため、的確なマーケット分析やリスクマネジメントを行い、不動産の本質を見極めていく。その一つ一つのプロセスをスピーディに行い、着実にお客さまとの約束を果たしてまいります。
私たちはこれからも、価値ある確かな不動産サービスを提供し続けることをお約束いたします。 -
私たちが常に大切にしている姿勢
ひとつ先を気配りできる思いやりを
ライフスタイルや趣味と同様に、不動産にも高いクオリティをお求めになるお客さまも数多くいらっしゃいます。そうしたお客さまに対しても、私たちはいつも“ひとつ先を気配りできる思いやり”を持ってお応えできるよう、様々なアンテナを張り巡らせ、行動に移せるよう準備をしております。
私たちは、これからもお客さまに質の高いサービスをご提供できるよう、このひとつ先を行く姿勢を常に大切にしてまいります。
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ACQUISITION 不動産買取
私たちセントグランデWは、都心5区から一部城南エリアを中心に事業用地・収益不動産・高級住宅地の取得を行っております。
私たちが取得する不動産は非常に多岐にわたっておりますが、それも全て協力会社の皆さま方からの貴重な物件情報の提供により成り立つものです。お寄せいただいた情報は厳重な管理の下、社内の各専門部署が集まって検証し、その不動産の最大限のバリューを見出します。
権利関係が複雑で調整の難易度が高いもの、賃借人付物件、旧耐震基準の建物等、種類を問わず検討いたします。
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日々社内で検討を行い、スピーディな回答を行えるところが私たちの強みです。情報をお寄せいただく皆さま方は、私たちの大切なパートナーだと考えています。
買取までの流れ
- 売却のご相談
- 物件調査
不動産査定 - 売買契約の締結
- 不動産の
お引渡し
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BROKERAGE 売買仲介
売主さま
買主さま
私たちセントグランデWの仲介でご成約いただいたお客さまの70%以上がリピーター、
またはご成約者さまからのご紹介のお客さまであり、
この数字が私たちの仲介サービスに対するお客さまからの何よりのご評価だと思っております。
経験豊富な専門スタッフにより、お客さまが安心してお取引を完了できるよう、
誠実で、きめ細かな仲介サービスをこれからもご提供してまいります。
売却のサポート
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不動産には同じものが二つとして存在しません。
そしてその活かし方も様々です。
私たちは、一つ一つの不動産の特性や違いを見極めたうえで、より良い解決手法(スキーム)をお客さまにご提案いたします。
お客さまの大切な資産の活用法を、バリューUPや開発、売却支援など各分野に精通したスタッフが万全の態勢でサポートいたします。
売却までの流れ
売却のご相談
物件調査 不動産査定
媒介契約の締結
販売活動
売買契約の締結
不動産のお引渡し
購入のサポート
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私たちセントグランデWは、都心の優良不動産を長年にわたり取り扱ってまいりました。希少性の高い地域に拘り続け実績を積み重ねて来たからこそ、未公開物件の情報が優先的に寄せられるのです。お客さまに特別な情報を一足先にご紹介できることが私たちの強みであり、誇りでもあります。
エリアを熟知したスタッフが、お客さまのご要望に沿うよう最適なご購入プランを作り上げ、細部にわたって丁寧にサポートいたします。
購入までの流れ
購入のご相談
資金計画 融資相談
物件のご紹介 内覧
購入のお申し込み
売買契約の締結融資のお手続き
不動産のお引渡し
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PROPERTY
MANAGEMENT
不動産管理
不動産管理(プロパティマネジメント)とは、
建物所有者(オーナー)さまに代わって建物の賃貸管理・経営業務を行い、
収益の最大化を図るものです。
私たちセントグランデWは、幅広い用途のプロパティマネジメントを行っており、
オーナーさまの大切な資産を、手厚いサービスをご提供する事により、
安定した賃貸経営のサポートをいたします。
それぞれの物件における適正な賃料をご提案する事で、常に高い稼働率を維持し、
入居者(テナント)さまからのご要望にも迅速かつ丁寧な対応を心がけ、
満足度向上や空室リスクの軽減に鋭意努めております。
また、建築や設備を熟知した専門スタッフにより、
物件の特性に応じた改修案等をご提示し、資産価値の維持向上を目指します。